林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)现(xiàn)在，文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后果(guǒ)等问题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规(guī)定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句林权是以森林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林(lín)资源(yuán)的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过(guò)户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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